近期有放宽防疫措施利好，但楼市未见急弹，仍持续有蚀让个案。将军澳天晋ⅢA的1房单位，账面蚀18万元；大埔云汇两房单位，账面蚀188万元。
中原地产分行经理黄仕斌表示，天晋ⅢA的5A座高层D室，实用面积361方呎，业主叫价830万元，后累减80万元，以750万元成交，呎价20776元。业主2019年7月以768万元买入单位，持货3年，账面蚀约18万元或2.3%；连同其他佣金及厘印费等成本，实蚀逾60万元，蚀幅约8%。
美联物业助理区域经理杨浩然透露，大埔云滙二期11座高层A5室两房连士多房单位，实用面积509方呎，业主持货3年现，叫价890万元，近日再减，终以868万元沽货，呎价17053元。业主2019年以1056.2万元一手购入，账面蚀188万元或近18%。业主当日购入单位时，获发展商提供大笔现金回赠，料是次实际蚀约3%。
另外，港铁（00066）上周四收到33家发展商意向书，均对大屿山小蠔湾车厂上盖首期发展有兴趣，今日正式邀请合资格者入标竞争项目的合作发展权，下月截标。
小蠔湾首期今招标
港铁物业及国际业务总监邓智辉（圆图）说，首期发展料提供约1200至1600个私人住宅单位，首期预计2030年落成，中标发展商最快2027年至2028年间销售楼花。
