武陵观察网 问答 美国租房退租最新政策(美国搬公寓注意事项)

美国租房退租最新政策(美国搬公寓注意事项)

在美国,很多房客在搬出去的时候,即使不能保持房间一尘不染,至少也能把房间打扫干净。不会太乱。以下是边肖分享的在美国租房和搬家的注意事项。让我们来看看。

美国租房和搬家笔记

第一,包装不够系统。

国内搬家常用的装备是行李箱编织袋,所有物品都堆在一起。这样打包搬出去确实方便,但是携带拆卸起来很痛苦。要么是被编织袋里的衣服夹住了,要么是你需要的东西不记得塞在哪里了。

第二,我辛辛苦苦搬进了租来的房子,还有一个庞大的工程等着你;打扫房间。

那时候前租客是不可能给你打扫房间的,中介公司查房也只注意物品的损坏,不太可能在卫生上做文章(除非太夸张)。这个不涉及个人素质,主要是国内没有搬出前打扫卫生的习惯,中介也没有针对这个的检查制度。

总之,一旦搬家,包括打扫卫生,收拾东西,一个星期或者半个月都不可能过得很顺利。

我在美国搬过一次家,最大的感受就是在美国搬家绝对是对我性格的考验。

因为我新租的公寓离我的旧公寓不到10分钟车程,所以我没有雇佣搬家公司。我一个人打包、打扫和搬家。

相比国内搬家,美国搬家更专业,更有仪式感。专业性体现在他们对工具的使用和对成本的准确计算上;仪式感体现在美国每个人搬家都要遵守的一条规则上:干净的搬进,干净的搬出。通过这个规律,也可以一窥租客和中介的性格。

美国留学和搬家的常用工具

美国人特别擅长在搬家时使用工具。

纸箱、封箱胶带、记号笔、装箱单,可以让你在搬家时更加统一清晰;

在美国,U型拖车是最常用的搬家交通工具,可以让你的搬家更方便:

当然租车是要收费的,不同大小的车费用也不一样。一般是20块钱里程或者20块钱小时,油费自理。当时搬家花了我五个小时,租车花了我100元(人民币700元)。注意U-Haul不提供司机。你必须会开车。

还有,在美国租房遵循干净搬进,干净搬出的原则,也就是房屋中介公司会保证你入住的房子干净完好,但你也要保证你离开时的房子和入住时一样干净完好。

不要给你的下家带来麻烦,这就意味着你做完搬运工之后还得成为一名清洁工(找保洁公司的除外),为下一个住户提供安慰。

在这一点上,美国人的工具控制特性再次体现出来。如果不是经历了一次搬家,我不知道原来清洁工可以这么多种多样。你可以根据不同区域,不同污垢,不同材质甚至强弱属性来选择使用。

在美国租房和搬家的费用

你也可以找搬家公司,保洁公司帮你做这些事情,但是在美国最值钱的还是人力。以我10分钟车程,70间平房为例算一笔账:

交通和租车费用:至少需要200-250元(人民币1500-2000元)。如果跨市或者跨州,可以直接在后面补零。

清洁服务费:均价30刀/人/小时(折合人民币200元/人/小时)。通常我这种规模的房子,打扫的公司会安排两个人打扫,2.5-3个小时,也就是180刀(1300元);

地毯清洗费用:美国大多数房子的卧室里都有地毯。离开的时候一定要请专业的清洗公司清洗地毯,并且需要向中介提供对方开具的收据。我租的公寓两间卧室都铺了地毯,面积30平米左右,花了240元(1700元)。

注意,以上费用不含税和小费(取决于你要找的公司)。如果你的搬迁和打扫卫生都是别人做的,那么一套以上面积的房子,总花费在700元(5000元)以上。

从一个小区到另一个小区只有10分钟的车程。相当于国内一线城市普通房子一个月的房租,而我DIY的费用只有一半。

所以,像我这样的人搬家累是有原因的,因为穷!

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美国租房退租最新政策(美国搬公寓注意事项)

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