澳洲留学人数正在赶超美国，很多学生会选择合适的大学和专业。住宿一直是留学生的首要问题。下面是边肖分享的澳洲留学生租房注意事项。让我们来看看。
澳大利亚留学生租房注意事项
1.保存紧急呼叫
澳洲的留学生在日常生活中难免会遇到各种突发情况，所以留好应急电话是最重要的。特别是学校的紧急联系电话，当地驻华使领馆的电话等。还要知道怎么报警，怎么去医院。这些都是生活中的常识性问题，一定要背下来，以应对各种突发情况。
第二，注意租房的周边环境
建议留学生选择口碑好、安全的地方居住，对居住单位的防火、防盗、报警设施有一定的了解。尤其是那些经常晚归的同学，一定要注意不要住在偏远地区或者安全设施完善的地方。虽然澳洲每年的犯罪率都很低，但是我们尽量避免呆在偏远的地方。女同学特别注意这一点。
第三，不要漏钱。
这是中国很多人的通病，一定要重视。家里不要存放大量现金，贵重物品要妥善收好。平时不要大手大脚花钱，容易被有心人盯上，严重的话容易危及生命。
第四，室友的选择
不要和不熟的朋友合租。学生的财物在国外被舍友偷走的事情经常发生。而且室友交的朋友也很重要。要避免室友带不明身份的人回家。不要随意把自己住处的钥匙交给其他朋友，以免人员进出复杂。
澳大利亚租房的方式
单间转租
租单间是大多数留学生最常见的租房方式。这意味着你将在一套房子里拥有一间专属卧室，并与其他租户共享厨房、客厅、浴室等设施。
租单间的好处是不用担心家具水电等。只要看好房子，就可以拎包入住，很方便。
整体租金
目前越来越多的小伙伴渴望整屋出租，即将房间、客厅甚至车位出租，让租客分担相应的费用。如果设计合理，你可以把你的住宿费用变成利润。
租金可以分为带家具的和不带家具的。刚到澳洲的留学生倾向于租带家具的房子，而不是自己买家具，水电网费一般都包含在房租里。有意长期入住的小伙伴可以选择“带”，即通过中介租下整栋房子，自己买家具，自己走水电网。
有兴趣的朋友可以先找找合适的房源。确定看房时间后，他们就可以带着护照、银行出具的银行对账单等材料去看房了~
好房子靠抢！建议2-3个朋友可以一起行动，让银行存款的数目好看，增加成功率~
学生宿舍
学生可以向学校申请入住宿舍。学生宿舍，一般靠近校园，有专人管理，房间类型多，有娱乐区，有自习室。在这里，你可以和来自不同国家的学生生活在一起，学习生活氛围活跃而良好。但是名额有限，有兴趣的同学需要在学期开始前提前申请，价格也比较贵。
寄宿家庭
对于18岁以下的留学生，如果没有亲属留在澳洲，必须找民宿。另外，很多18岁以上的成年学生，第一次来澳洲都会选择住民宿。这些人看重的民宿，是可以了解澳洲文化，尽快融入当地生活。
在澳大利亚，大多数学校机构都有负责学生住宿的部门，尤其是高中和初中。一些学校也会提供
一般来说，向中介租房是最好的选择。因为中介的房子一般情况良好，租客退租的时候中介对房子的清洁保养有一些最低要求，所以房子质量一般都不错。处理房客入住期间的情况也更有效率。毕竟中介得到了房东的授权和委托，他们必须做自己该做的事情。其他优点有：押金受法律保护，隐私得到维护，房东或中介不能随意打扰租客。缺点是大部分没有配备家具和家用电器，但是有些房东会给租客。一般来说，从中介那里租房子，对租客来说更有保障。虽然一切都是按程序走，但至少按照法律走没有人会输！
私人的，为了节省中介的管理费，房东自己租房子，自己做广告等等。但是，由于房东本人并不住在那里，所以房子的条件参差不齐。有的时候，如果房东还在国内，那真的是天天地不灵了~这个时候，如果房东不依法办事，押金自己收，口头约定，租客要小心了！它的好处是租约和押金通常比较灵活，可以直接和房东协商。一般来说，直接从房东那里租。
还是得看：运气！气体！
在这两种情况下，如果您遵循中介程序，您应该知道您可以：
开价
广告上的租金并不是最终的租金。如果你很喜欢一套房子，一定要租！为了锁定房子，还可以竞价！
讲价
如果租金不在预算内，合理议价也是可以的。这时候中介会通知房东，如果房东同意就可以了。但如果房子有需求，那就另当别论了。
租赁期
一般是从中介那里租的，租期1年，但也有房东可以接受半年。
锁好房子后，一定要详细记录房子内的所有损坏情况。一般房产中介会提供一份房屋状况报告，所以检查一下这张表上所列的项目，记录下你所看到的，签上你的名字，在7天内交还给房产中介。对于租用私人房屋，请在入住前确认房屋状况。
看房后，当租赁协议准备好了，一定要仔细阅读，尤其是修改或附加条款，然后在每一页的末尾签上条款的首字母。
在签订租约时，所有规定的费用，即保证金，必须一次性付清。
通常是一个月的租金，这笔押金会交给住宅租赁债券管理局，在租约到期后会返还到租户的账户上。必须注意的是，通常情况下，租金押金管理部门会将包含押金收据和押金号码的信件邮寄到您的预期地址，并告诉您他们已经保留了押金。你必须保留这封信，因为你退租时会用到它！
预付一个月的房租。
租约一式两份。房东/中介各留一份。
