特区政府腾空湾仔政府大楼用地，以作展览中心及商业大厦之用，现正式向城规会提出修订相关法定图则的申请，整个重建计划料最快2034年完成，届时将为湾仔商业区增加近250万方呎展览、酒店及写字楼楼面。
特区政府为加强本港作为国际会议及展览中心地位的竞争力，以及巩固现有湾仔展览中心角色，早在2017年提出把现时湾仔告士打道的3幢政府大楼（区域法院大楼、税务大楼、入境处事务大楼）于其他地区重置，将用地作商业用途。由于该地与湾仔会议展览中心仅一街之隔，将来重建的商业项目，顺理成章考虑包含展览中心元素。
经过研究及咨询各方意见，特区政府向城规会建议修订湾仔北分区计划大纲图，将土地由“政府、社区及机构”用途，改为指明作展览中心及商业用途，并提出发展该地时，会一并改善周边的交通及行人设施。
连地库57层高 最快2034年落成
改用途范围涉及3幢政府大楼、告士打道公园、港湾消防局及周边部分道路，总地盘面积逾20万方呎，而用作发展的地盘面积约16.62万方呎。据特区政府初步的发展构思，将兴建1幢连地库共57层高的展览及商业大楼，设下高度限制为主水平基准之上278米，略低于旁边305米的中环广场，彼此形成双地标的效果。
该拟建大楼的5层地库主要作停车场及上落货专区，提供884个私家车位及89个上落客货泊位。展览中心用途在大楼最低10层，占总楼面37.1%；之上27层是甲级写字楼，占总楼面约39%；大楼最高的15层作酒店用途，当中3层为酒店设施，其余为酒店房楼层，暂料提供约500个房间。另外，该重建发展项目内会兴建行人连接系统，作为与周边的公共联系，有关面积约2.21万方呎，包括兴建天桥连接会展一期等。
因为在税务大楼内的各部门，已于今年起逐步搬迁至在启德区内新建的税务中心；区域法院大楼的部门，也预计在2027年迁入特区政府在铜锣湾加路连山道兴建新区域法院大楼，所以在今次申请文件中指出，以在2027年完成所有搬迁工作为目标。
换言之，腾出的土地，最快可在2027年出售，新建展览中心及商厦会在2034年落成。
