“二次房改”要来了？国家一锤定音，3类人将从中受益
其实，最早讲住房改革不是98年，而是80年，当邓老第一次提出住房制度改革，这也是咱们住房往商品化的鼻祖。
后来，住房市场就一路进行了各种大大小小的改革，有实现折扣买房的职工住房三三制，还有福利分房、甚至还有全款买房政策～…
直到98年开始，住房分配货币化才正式启动。也就是这一年开始，楼市的“计划分配制”就测底解放了，取而代之的是房地产的市场属性。
紧接着，咱们的楼市就迎来空前繁荣，商品房发展一路突飞猛进。短短20余年时间，咱们不仅城市面貌焕然一新、经济也站上更高台阶。
可是，房价经历了那波狂热以后，如今也出现了不少弊端，比如，时至今日，我国仍然有近3亿人没有买房，在租房居住，而导致这一现状的不是房子不够，而是即便有数据统计咱们的房子已经出现供给过剩，但是价格依然居高不下。仍然有大把人哪怕掏空六个口袋也买不起房。
一边是大量的供给，卖不掉
另一边大量的需求，但买不起
这种情况下，不少专家学者也纷纷发表自己的看法，并提出，有必要推出二次房改了。
一次房改是将房子推向市场，让市场需求决定房价走向。那二次房改又是什么玩法？
网上关于二次房改的建议挺多的，但是有位北大的位教授提出来的几个观点，还挺深得一路人的赞赏：
其一，大量建面积不大、能满足低收入群体消费能力的保障房，以满足低收入群体需求
其二，保障房不能只建在城市核心区，应该根据低收入群体流向来判断，人流向哪，就把它建在哪。
其实早在几年前，国家住建部就有过二次房改的表态：
要加快建立公租房、共有产权房、保障性租赁房
显然这个表态有利于低收入群体，特别是那些刚入社会的年轻人以及新城市人群。
除此之外，二次房改还将让以下三类人受益。
第一类，真正有需要买房的刚需
一旦保障房可实现与商品房同等的医疗、教育等配套，外加其具备的价格优势，这就意味着，将来年轻人就可以付更少的钱实现城市落户，在城市享受同等的权益。
第二类：农民工
20多年来城市发展迅猛，一砖一瓦都有农民工的汗水，可即便付出不少，在高房价面前他们却享受不了劳动所得，多年努力连个房子都买不起，确实太残酷了。
将来推出保障房以后，这个群体不仅可以实现在城市买房，而且也和大家一样享受配套。
第三类：刚参加工作的年轻人
年轻人刚入社会，收入不高、又没储蓄，短时间内上不了高价房的车，保障房就可以作为一种过渡，待收入增加、有一定积蓄，他们也能慢慢实现城市买房。
end
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