“我是河南的一名普通律师，也是洛阳恒大云湖上郡的买家。”在电话里，峰哥自嘲道，他之所以称自己为买家，是因为从严格意义上讲，尚未收房的烂尾楼盘购买者还配不上“业主”这个神圣的字眼。在这一轮断供潮里，如果仅从媒体统计的名单来看，位于河南的烂尾楼盘以绝对数量稳居全国第一。“这么说吧，2020年我买房的时候一共看了7个楼盘，其中6个现在都烂尾了，简直让人防不胜防。”
与大部分“中招”烂尾楼的故事相同，峰哥也是“掏空六个钱包”买下人生中的第一套房子。“现在回想起来，2020年的洛阳楼市已然是末日狂欢。”峰哥告诉记者，作为土生土长的河南洛阳孟津县人，早在2018年左右当地就流传着孟津要撤县变区的消息，彼时孟津的楼盘几乎各个都是“日光盘”。“洛阳市区的房价已涨到每平方米12000元（人民币，下同）了，孟津的房子才七八千元，吸引了很多囊中羞涩的年轻置业者。”
征信污点恐影响工作前途
签购房合同时，峰哥刚刚拿到律师执照，虽说他的主业是民商法，但若真的细细研究，也能看出合同中的不对等之处。“购房合同里对购房者无法按时还款的处罚列得清清楚楚，却对楼盘延期交付的违约金语义含糊；作为开发商，恒大地产对项目的应付责任也没有体现在合同中，反而将一切都推给了项目子公司，这最终导致了我们在维权时遭遇的各种扯皮现象。”
最终，因银行违规向开发商放贷，以及屡见不鲜的监管账户资金被挪用的现象，洛阳恒大云湖上郡不可避免地陷入了烂尾的泥潭。“在维权群里，许多购房者都用断供来表达抗争的决心，但我不敢，因为我是律师。一旦断供影响了个人征信，我这张律师执照能不能保住都成了问题。就算保住了，又有谁会来找一个有征信污点的律师打官司呢？”
2022年7月14日，针对多地业主因楼盘延期交付宣布停止还贷的事件，银保监会有关部门负责人作出回应，表示将引导金融机构市场化参与风险处置，加强与住建部门、中国人民银行工作协同，支持地方政府积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作。随后，河南成立了省问题楼盘处置化解工作领导小组，以“一楼一策一专班一银行”机制，全力攻坚“保交楼”。
“这肯定是一项任重道远的工作。”峰哥坦言，就算“楼保了”，在此番赶急的建造过程中，楼盘难免还将面临精装减配、质量缺陷等后续问题。峰哥感慨说：“经历过这一番风波，我衷心希望，天下再无烂尾楼。”
