武陵观察网 财经 郑州今年首轮土拍收金约54亿元,建业底价摘得高新区地块

郑州今年首轮土拍收金约54亿元,建业底价摘得高新区地块

2月7日,河南省郑州市2023年首轮集中供地完成出让。

按照郑州市于2022年12月30日公布的供地信息,此次共出让11宗涉宅用地,涉及中原区3宗,管城区2宗,金水区、惠济区、高新区、上街区、二七区、郑东新区各1宗,起始价共计90.59亿元。最终11宗地块中,10宗底价成交、1宗流拍,成交出让面积43.86万平方米,总成交规划建面124.5万平方米,共收金53.82亿元。

11宗地块中,出让起始价最高的是郑东新区的郑政东出〔2022〕11号(网)地块,该地块位于郑东新区永平路北、黄河南路西,使用权面积182745.74平方米,起始价格为36.77亿元。最终该地块因无人报价而流拍。

据大河财立方,上述郑东新区11号地块亦曾于2022年第三次集中土拍中流拍。郑州房地产分析人士称,该地块流拍可能与起拍价格较高有关。

位于惠济区的郑政出〔2022〕70号(网)地块起始价格约15.375亿元,该地块位于惠济区天元路南、鲁河路西,使用权面积119318.83平方米,地块用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),最终该地块由郑州泰博房地产开发有限公司底价摘得。

金水区郑政出〔2022〕67号(网)地块起始价格约12.39亿元,该地块位于金水区慧城大道(金城大道)南、崇礼路(景泰路)西,使用权面积92731.03平方米,地块用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),该地块由中豫置业(郑州)有限公司底价摘得。

另外,位于高新区的郑政高出〔2022〕11号(网)地块由郑州建泓置业有限公司以底价摘得。该地块位于高新区五龙口南路南、电厂路东,地块使用权面积28311.4平方米,地块用途城镇住宅(地下交通服务场站用地)。按照天眼查APP,郑州建泓置业有限公司为建业地产旗下公司。

此外,位于中原区的3宗宅地,全部由郑州中原发展投资集团底价摘得,3宗地块共计约11.48亿元;管城回族区2宗宅地则均由郑州管开新城置业旗下公司底价摘得,交易总价6.78亿元。

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