保利 资料图
1月5日，保利发展（600048.SH）披露2022年业绩快报。
公告显示，2022年保利发展营业总收入约2811亿元，同比减少1.37%；营业利润约346.8亿元，同比减少30.18%；利润总额约352.33亿元，同比减少29.58%；归属于上市公司股东的净利润约183.02亿元，同比减少33.17%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约180.1亿元，同比减少32.86%。
保利发展称，2022年公司收入保持基本平稳，主要源于房地产项目竣工交付并结转收入，同时受项目结转毛利率、权益比例等下降的影响，营业利润及归属于上市公司股东的净利润均出现同比减少。
根据克而瑞地产研究中心此前发布的销售排行榜来看，2022年保利发展的全口径销售额约为4573亿元，权益销售金额为3068亿元，排名第二，仅次于碧桂园的全口径销售额4643亿元，双方之间差距70亿元。
从排名来看，2021年，保利发展的销售额排名在碧桂园、万科和融创之后，位列第四。而保利发展前任董事长宋广菊心心念念的是要保利发展“重回行业前三”。
在刘平接任保利发展董事长一职后，保利发展提出了“进三争一”新目标。刘平曾表示，“基于对行业和公司自身竞争力的信心，公司提出的进三争一目标，是有信心和底气的。”
2022年，保利发展重回行业前三的目标终于达成。
2022年的年末，保利发展宣布将进行非公开发行A股股票。保利集团拟以现金方式认购非公开发行股份金额不低于人民币1亿元且不超过10亿元。此次非公开发行股票的数量为募集资金总额除以发行价格，且不超过8.19亿股（含8.19亿股），非公开发行的股票种类为境内上市人民币普通股（A股），每股面值人民币1元，募集资金总额不超过125亿元。在扣除发行费用后，募集资金净额将全部用于14个地产项目和补充流动资金。
截至发稿时，保利发展报16.25元/股，跌幅0.67%。
