市传荃湾灰窰角街工业地皮正获本地财团及基金积极洽商，洽购价近3亿元。中原（工商铺）工商部高级分区营业董事林子健表示，上述地皮位于荃湾灰窰角街46至48号，地盘面积约6382方呎，将以现状及交吉形式出售。同时，该地皮于2022年9月获屋宇署批准重建为一幢楼高21层及2层地库的新型工厦，总楼面面积约72755方呎。
同时，中原（工商铺）写字楼部高级资深分区营业董事陈玉云称，通关效应下，本港经济复常步伐加快，投资者入市信心加强，在消息公布后市场录得多宗逾亿元工商铺大手成交，最新一宗成交位于太子砵兰街450至454号全幢商厦HQ，以约3.5亿元易手，总楼面面积约38228方呎，呎价约9155元。
舖位交投同步升温，大业主伺机套现。市场消息称，舖王邓成波家族刚以约4600万元沽出佐敦道10号粗菜馆舖位，物业地舖连阁楼面积约4970方呎，为邓于2013年8月以6400万入，最新造价较10年前贬值约1800万元。
