只有孩子经常想,我是父母的独生子,继承所有父母的遗产是很自然的,但事实上,独生子女继承难不是个别现象。不久前,中国青年报披露了一个案例,小丽是她父母的独生女,父亲在10几年前就去世了,母亲刚刚去世,父母生前有办法127平方米的房子,注册在父亲的名下,父母双亡后,小丽想把这套房子过户给房管局,没想到,小丽父母的亲戚准备去公证处放弃遗产,或者在法庭上放弃继承权,她可以完全获得父母去世留下的财产。对此,很多人表示不理解,由于小丽是独生女,为什么不能完全继承父母的财产?
说到底,因为我还不了解法律法规的变化,如果小丽的父母能在去世前写下遗嘱,不会有继承纠纷。在许多人的心目中,提前立遗嘱是不吉利的,但事实上,立遗嘱可以避免继承纠纷,我们国家的大多数家庭70%以上房产全部免费赠送,再加上老化程度有所增加,未来5中国将补充2000一万多名退休人员,由此可见,办理父母财产继承,遗产纠纷不仅可以减少,也可以避免子女和亲人因为财产纠纷造成家庭不和。
这些年,我们国家鼓励生育,第二个孩子和第三个孩子相继被释放,有些家庭有两三个孩子,但是很多90后和00作为独生女之后,继承财产时,因为房地产的高价值,大部分都在百万以上,尤其是一线城市,房产价值更高,所以,未来财产如何继承,出问题的概率也比较高,那么如何解决父母财产的继承问题呢?这里我不得不提一下2021这部民法典正式实施于。
第1点、独生子女不能顺利继承父母的财产。
第1种情况,独生子女不是唯一的第一顺序继承人。依法,第1除了孩子,接班人也在排队,还有配偶和父母。子女不仅包括婚生子女,包括抚养孩子、非婚生子、依赖他人的继子女。所以,有继承权的家庭成员迟早会死、家庭成员等因素会影响独生子女能否完全继承父母的财产。
回到本文开头的案例,小丽不能完整顺利继承父母财产的原因,因为小丽的父亲去世了,没有留下遗嘱,当他的祖父母还活着的时候,还有继承的股份。在这种情况下,如果老人不明确放弃他的财产,那么独生子女就不能完全继承房产。
第2种情况,在房屋上设定居住权。有居住权的房子,既不能出租,也不能出售,所以独生子女无法顺利继承这笔财产。例如,老王和李复婚后,为李女士设立居住权,李灿女士一直住在老王家,只有在李女士死后,居住权才能消失,王的独子小王可以顺利继承并出售这套房产。
第3种情况,父母已立遗嘱或签订遗赠扶养协议,把财产留给别人。上海一位老人想把财产留给水果摊贩的故事,引起了公众的关注。原因是水果摊贩很照顾老人,有人可能会说,这个水果摊贩别有用心,为房子照顾老人,但从媒体报道来看,这个摊主照顾老人很多年了。如果独生子女的父母到了老年,却享受不到孩子的关爱,让别人有机会,父母也有可能自愿将财产留给除子女以外的其他人。
第2点、遗嘱多样化,增加了人们处置遗产的自由。
与以前的继承法相比,打印遗嘱被添加到民法典中,视频将,口头/口头遗嘱,写遗嘱等,而且取消了以往公证遗嘱的最高效力,只要是合法合规的遗嘱,与公证遗嘱具有同等效力。如果人们认为遗嘱公证费用昂贵,也可以采取视频将和打印遗嘱的方式。这种做法降低了立遗嘱的成本,一些不能轻易出行的老人,不用去公证处立遗嘱。
如果老人立了几份遗嘱,有打印遗嘱和公证遗嘱,那么以什么为准呢?以后,只要是合法有效的遗嘱,选择最接近现在的遗嘱为有效。
更重要的是,为了使立遗嘱的过程更加客观,打印遗嘱需要两个证人,确保遗嘱来自老人的真实想法,避免一些继承人伪造遗嘱。并且,证人不能是与继承人有利害关系的人。
第3点、男女继承权平等,不要在得到宽恕后马上失去继承权。
在一些地方,仍然存在重男轻女的传统观念,继承时,默认结婚的女儿无权继承,但是,《民法典》明确提到男女享有平等的继承权,虽然有人不赞成,但是随着普法工作的逐步到位,无论是城市里的房子,还是农村宅基地上的房子,所有已婚女儿都有平等的继承权。
另外,如果继承人前期有虐待被继承人的行为,后来,他表现出悔悟,赢得死者的原谅,不要失去继承权,这反映了家庭纽带的重要性,也体现了人性化管理的原则。
还有一个问题值得关注。子女继承父母的财产,不像其他房产,还涉及到所有权的转移。赠与、买卖、在三种继承转移模式中,哪种方式更经济?
转移法。以100以万的楼盘为例,契税3%,印花税1%。如果孩子们用房子出售,你需要交税20%。总税收24万。
买卖之道。首套房90超过平方米的契税是1.5%。个人所得税,不是家里唯一的住处1%,根据增值税5.6%。总税收8.1万元。
相比赠与和买卖之道,通过继承转移,不需要交契税,只需要公证费和制作费。不过,继承不动产还有一个弊端,那就是等产权人去世再办理过户。如果继承人想在老人去世前得到财产,可以买,可以卖,可以捐。
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